بيع «إعمار سكوير 3» لمستثمر أجنبي بـ 725 مليون درهم

2026/08/31 13:45 توقيت العربي

كشف عبدالله العجاجي، المؤسس والرئيس التنفيذي لـ«دريفن بروبرتيز»، عن بيع مبنى «إعمار سكوير 3» في منطقة وسط مدينة دبي «داون تاون دبي» لمستثمر أجنبي بقيمة 725 مليون درهم، في أغلى صفقة عقارية تسجلها المنطقة منذ بداية العام الجاري.

وقال العجاجي في تصريحات خاصة لـ«البيان» إن جزءاً من قيمة الصفقة جرى تمويله مصرفياً بنحو 471 مليون درهم، بما يعادل نحو 65% من إجمالي قيمة الاستحواذ، مؤكداً أن الصفقة تعكس قوة الطلب على الأصول العقارية التجارية عالية الجودة من الفئة Grade A في دبي.

وكانت «دريفن بروبرتيز» قد استحوذت على «إعمار سكوير 3» في عام 2024 مقابل 505 ملايين درهم، قبل أن تبيعه حالياً مقابل 725 مليون درهم، بزيادة في قيمة الأصل تبلغ 220 مليون درهم، أو نحو 43.6% خلال أقل من عامين.

وأكد العجاجي أن الشركة حققت ربحاً من الاستثمار، مشيراً إلى أن ارتفاع قيمة المبنى جاء مدفوعاً بالطلب الكبير على العقارات التجارية عالية الجودة في دبي، في ظل محدودية المعروض من المباني المكتبية من الفئة الأولى في المواقع الرئيسية.

ويتكون مجمع «إعمار سكوير» من 6 مبانٍ تجارية في قلب وسط مدينة دبي، فيما يتكون «إعمار سكوير 3» من 8 طوابق، وتبلغ مساحته نحو 379 ألف قدم مربعة، ما يضع قيمة صفقة البيع الأخيرة عند نحو 1,914 درهماً للقدم المربعة.

وتبرز الصفقة استمرار جاذبية الأصول التجارية الكبيرة أمام المستثمرين الأجانب، خصوصاً المباني ذات الجودة المؤسسية والمواقع المتميزة، بالتزامن مع الطلب القوي الذي يشهده سوق المكاتب في دبي.


جريدة البيان

أخبار

«إعمار» تقر توزيع أرباح استثنائية بـ 4.4 مليار درهم

2026/09/16

أعلنت إعمار العقارية أن مجلس إدارتها وافق، خلال اجتماعه المنعقد، الأربعاء، على توزيع أرباح نقدية استثنائية لمرة واحدة بقيمة 4.4 مليار درهم على مساهمي الشركة، بواقع 0.5 درهم للسهم الواحد.

وأوض

جريدة الخليج

مجلس "إعمار" يجتمع الأربعاء لمناقشة تعزيز عوائد المساهمين

2026/09/14

أعلنت إعمار العقارية أن مجلس إدارتها سيجتمع يوم الأربعاء 16 سبتمبر 2026 الساعة 11:30 صباحاً، لمراجعة أداء الشركة، ومناقشة تخصيص رأس المال، إلى جانب بحث إجراءات لتعزيز عوائد المساهمين المستدامة والدور

جريدة الخليج

«إعمار»: مواقف سيارات «دبي سكوير مول» مكيّفة

2026/09/07

كشفت «دبي سكوير»، وجهة التجزئة والضيافة والأعمال، عن رؤيتها لتطوير بيئة مواقف سيارات مكيّفة مع تصميم داخلي متكامل، لتمتد جودة الوجهة إلى ما قبل دخول المول، ويصبح الوصول والمغادرة جزءاً من تجربة الزائ

الإمارات اليوم

أكثر الشركات معاينة

رمز السهم السعر حجم التداول

تقييم

اعمار العقارية القطاع السوق
مضاعف السعر للعائد
مضاعف السعر للقيمة الدفترية
الربح الموزع إلى السعر (%)

قوة الدفع

قوة نسبية
  • شهر
  • 3-أشهر
  • سنة
تغيّر حجم التداول
  • متوسط 10 أيام مقابل متوسط 90 يوم
السعر مقابل ...
  • أعلى - 52 أسبوع
  • المتوسط المتحرك - 50 يوم
  • المتوسط المتحرك - 200 يوم

أعلى شركات متعلقة

رمز السهم السعر التغيّر
الدار العقارية 8.04 0.05 (0.62%)
إعمار للتطوير 13.34 0.04 (0.30%)
إزدان القابضة 0.81 -0.01 (-1.22%)
مجموعة تيكوم 3.37 0.00 (0.00%)
المباني 935.00 -1.00 (-0.11%)

أخبار حديثة

بنك لشا و"غلوبال إنفراستركتشر بارتنرز" يوقعان مذكرة تفاهم لتعزيز التعاون الاستراتيجي

2026/09/23

أعلن بنك لشا (شركة ذات مسؤولية محدودة عامة) عن توقيع مذكرة تفاهم لتعزيز الشراكة الاستراتيجية مع "غلوبال إنفراستركتشر بارتنرز" التابعة لشركة بلاك روك، وذلك في إطار تطلع البنك لاستثمار أكثر من مليار

الشرق القطرية

QNB يتقدم الأسهم الأكثر نشاطاً في التداول

2026/09/23

أنهت البورصة تعاملات امس على تراجع؛ إذ انخفض المؤشر العام بنسبة 0.47%، ليغلق عند مستوى 9,513.97 نقطة، عن مستواه بنهاية جلسة الاثنين. وعلى صعيد التداولات فقد بلغت قيمة التداولات خلال الجلسة نحو 505.98

الشرق القطرية

ستيفن موس : البنك التجاري يشارك في منتدى قطر الاقتصادي في نيويورك

2026/09/23

شَارَكَ البنك التجاري في النسخة الخاصة من منتدى قطر الاقتصادي بالتعاون مع بلومبيرغ، التي عُقدت في نيويورك على هامش الجمعية العامة للأمم المتحدة. ومثّل البنكَ التجاري في المنتدى كلٌ من عمر حسين الفردا

الراية القطرية

«الريان» يختتم مشاركته بحوارات «IFN»

2026/09/23

شاركت الإدارة العليا في الريان للاستثمار وبنك الريان في منتدى حوارات IFN Qatar Dialogues 2026 الذي عُقد بتاريخ 17 سبتمبر 2026، بمشاركة نخبة من قادة وخبراء التمويل والاستثمار الإسلامي. وسلطت المناقشات

الوطن القطرية

تقرير لـ"أبوظبي الأول": اقتصاد المحيطات الخامس عالمياً بـ 2.6 تريليون دولار

2026/09/23

كشف تقرير اقتصادي عن أن اقتصاد المحيطات يعد خامس أكبر اقتصاد عالمياً بقيمة 2.6 تريليون دولار .

وقال بنك أبوظبي الأول في تقرير"اقتصاد المحيطات: خامس أكبر اقتصاد في العالم" إن حجم اقتصاد المحي

جريدة البيان

logo

شركة المعلومة المالية.

المملكة العربية السعودية

أسواق الخليج

صناديق الإستثمار

أخبار

أدوات الاستثمار

أخبار القطاع

أدوات الفرز

المؤشرات والسلع

تحميل البيانات

حقوق النشر والتأليف © 2017 - 2001، شركة المعلومة المالية. جميع الحقوق محفوظة ،

شروط و أحكام الخدمة | خصوصية الموقع | أعلن معنا | أتصل بنا | خريطة الموقع