"سينومي سنترز" : تطوير مركز تجاري في المدينة المنورة بـ 825 مليون ريال

2026/11/01 07:55 توقيت العربي

وقعت المراكز العربية "سينومي سنترز" عقدا بقيمة 825 مليون ريال مع "لنكس للمقاولات"، لتصميم وتنفيذ مركز تجاري ومكاتب ضمن مشروع "داون تاون المدينة المنورة"، الذي تطوره "داون تاون السعودية" التابعة لصندوق الاستثمارات العامة.

العقد يمتد لـ 30 شهرا، ويغطي أعمال التصميم والهندسة والإنشاء والتوريد والتركيب والاختبار والتشغيل والتسليم، وفق إفصاح نشرته الشركة على موقع "تداول"ـ ويتوقع أن يظهر الأثر المالي للعقد على نتائج "سينومي سنترز" خلال فترة تنفيذ المشروع.

توقيع عقد مع طرف ذي علاقة

يصنف العقد مع "لنكس" معاملة مع طرف ذي علاقة، نظراً لامتلاك رئيس مجلس إدارة "سينومي سنترز" فواز الحكير ونائبه سلمان الحكير، مصلحة مباشرة في الشركة المتعاقد معها، بجانب وجود مصلحة غير مباشرة للعضو المنتدب كامل القلم في المعاملة.

أكدت "سينومي سنترز" أن العقد أبرم ضمن أعمالها الاعتيادية وبشروط تجارية سائدة في السوق، دون منح أي معاملة تفضيلية، موضحة أن أعضاء مجلس الإدارة أصحاب المصلحة لم يشاركوا في مناقشة القرار أو التصويت عليه، كما سيمتنعون عن التصويت عند عرضه على الجمعية العامة للحصول على الموافقة النظامية.

اتفاقيات سابقة لتطوير المشروع وتشغيله

يأتي العقد استكمالا لاتفاقيتين أبرمتهما "سينومي سنترز" مع "داون تاون السعودية" في 18 أغسطس الماضي، تتعلقان بتطوير المكونات التجارية للمشروع، ثم تأجير المركز التجاري وتشغيله بعد اكتمال أعمال الإنشاء.

بموجب الاتفاقية الأولى، تتولى "سينومي سنترز" إدارة تطوير المركز التجاري، بما يشمل التخطيط والتصميم والتعاقد مع الاستشاريين والمقاولين والإشراف على التنفيذ حتى اكتمال المشروع.

تتجاوز قيمة الاتفاقية 5% من إيرادات الشركة السنوية لـ 2025، وتمتد لـ 3 سنوات قابلة للتمديد عامين إضافيين، مع توقع انعكاسها إيجابا على الإيرادات وصافي الأرباح.

أما الاتفاقية الثانية، فتتضمن وعدا بالتأجير يمنح "سينومي سنترز" دور تأجير المركز التجاري وتشغيله، ويستمر لـ 3 سنوات من تاريخ سريانه أو حتى توقيع عقد الإيجار النهائي، أيهما أسبق.

من المقرر أن يمتد عقد الإيجار والتشغيل النهائي لمدة 25 عاما بعد اكتمال المشروع، فيما لا يترتب على اتفاقية الوعد بالتأجير أثر مالي في الوقت الحالي.

جريدة الإقتصادية