- المال كابيتال ريت

سوق دبي المالي (الإمارات العربية المتحدة)
1.01 آخر تحديث 22/09/2026 15:59 توقيت السعودية
 
Negative
× Warning! {{companyMessage}}

ملخص السهم

  • :1.03
  • :1.01
  • ('000):701,214
  • (درهم '000):708,226
  • :0


  • 1,200
  • :0
  • :
  • أدنى - 52 أسبوعأعلى - 52 أسبوع
    1.01
    0.891.32
  • 23.48%
  • 13.48%


  • 03

  • (درهم):

    1,221.5
  • (درهم):1,019
  • :1.2
  • مقارنة الأداء

لمحة سريعة

النشاط

يُعد صندوق المال كابيتال ريت صندوق إستثمار عقاري مغلق مقره في دولة الإمارات العربية المتحدة، يركز على تحقيق دخل مستقر من خلال إستثمارات عقارية متنوعة في أنحاء مجلس التعاون الخليجي. ويُعتبر أول صندوق إستثمار عقاري يتم إدراجه في سوق دبي المالي.

تم تأسيس وإدارة الصندوق من قبل شركة المال كابيتال ش.م.خ، ويهدف إلى توفير فرصة للمستثمرين للوصول إلى أصول عقارية مدرة للدخل من خلال أداة إستثمارية منظمة وشفافة. وقد شكّل إدراج الصندوق في سوق دبي المالي محطة بارزة، كونه أول إكتتاب عام لصندوق إستثمار عقاري في السوق، مما يعزز دوره الريادي في أسواق رأس المال بالمنطقة.

تتمحور إستراتيجية الإستثمار في الصندوق حول الإستحواذ على عقارات عالية الجودة مؤجرة لمستأجرين ذوي ملاءة مالية بموجب عقود طويلة الأجل. وتشمل محفظته الإستثمارية أصولًا في قطاعات متنوعة مثل الرعاية الصحية، والتجارة، واللوجستيات، ومن أبرز إستحواذاته عقار مستشفى إن إم سي رويال في مجمع دبي للإستثمار بقيمة 355 مليون درهم إماراتي. ويهدف هذا النهج إلى تحقيق دخل إيجاري ثابت ونمو في قيمة الأصول، مع عائد توزيعات مستهدف يتجاوز 7% سنوياً، رغم أن العوائد الفعلية قد تختلف حسب ظروف السوق.

يركز صندوق المال كابيتال ريت على القوة التشغيلية، وإدارة المخاطر، والشفافية تجاه المستثمرين. وتُعد شركة المال كابيتال ش.م.خ مدير الصندوق، وهي شركة مساهمة خاصة مرخصة من قبل هيئة الأوراق المالية والسلع في الإمارات (SCA)، مما يضمن الرقابة التنظيمية والحوكمة. ويتيح هيكل الصندوق للمستثمرين الأفراد والمؤسسات المشاركة في ملكية العقارات دون تعقيدات الإدارة المباشرة، مع توفير السيولة من خلال التداول العام في سوق دبي المالي.

وفي المستقبل، يسعى صندوق المال كابيتال ريت إلى توسيع محفظته الإستثمارية في دول مجلس التعاون الخليجي، مستفيداً من الإستحواذات الإستراتيجية ونماذج التأجير طويلة الأجل لتعزيز إستقرار الدخل. وتتماشى توجهاته مع النمو الإقليمي وتطور البنية التحتية، مما يجعله لاعباًً رئيسيًا في تطور الإستثمار العقاري في الشرق الأوسط. ومن خلال التركيز على الإستدامة، وجودة المستأجرين، والإختيار المنضبط للأصول، يهدف الصندوق إلى تقديم قيمة طويلة الأجل للمساهمين والمساهمة في تنويع القطاعين المالي والعقاري في دولة الإمارات.

مجلس الإدارة:

  • رئيس مجلس الإدارة:
    حسين لوتاه
  • أعضاء مجلس الإدارة:

    الدكتور مهدي الفردان

    خالد بن كلبان

    م. فيصل الخزرجي

    محمد الكتبي

  • المحاسب القانوني:

    كي بي إم جي

أخبار

«المال كابيتال ريت» يوزع 4 فلوس أرباحاً نصفية بـ 28,05 مليون درهم (جريدة الخليج - 2026/08/17)

8 % عائد سنوي مستهدف عن 2026

1.4 مليار درهم محفظة أصول الصندوق

أعلن صندوق المال كابيتال ...

اقرأ أكثر …

113 % قفزة بأرباح «المال كابيتال» النصفية إلى 42.2 مليون درهم (جريدة الخليج - 2026/08/17)

59 مليون درهم الإيرادات بنمو 43%

813.3 مليون درهم صافي الأصول

ارتفعت أرباح صندوق ...

اقرأ أكثر …

«المال كابيتال ريت» يوزع أرباحاً بـ20.5 مليون درهم عن 2024 (جريدة الخليج - 2025/03/20)

أعلن صندوق «المال كابيتال ريت»، توزيع الأرباح النهائية للسنة المالية 2024، والبالغة قيمتها 20,5 مليون ...

اقرأ أكثر …

اقرأ أكثر …

آخر إعلانات الربح / الخسارة

أعلنت في الفترة كما في صافي الربح (مليون ريال سعودي) النمو (%)
14/08/2025 6-شهر 30/06/2025 20 -47.1
تفاصيل الاتصال

شركات متعلقة (العقارات)

رسملة السوق
مليون دولار		 آخر سعر
العمله المحليه		 تغيير السعر (%)
1 يوم		 تغيير السعر (%)
1 سنة		 مضاعف السعر للعائد إمتداد 12 شهرا مضاعف السعر للقيمة الدفترية الربع الأخير العائد على الأرباح الموزعة (%) بيتا العائد على الأصول (%) العائد على حقوق المساهمين (%)
اعمار العقارية 22,490.09 11.62 0.69 -17.86 4.15 1.79 0 1.47 5.88 13.37
الدار العقارية 17,100.26 8.04 0.62 -16.94 6.55 2.57 3.91 0.94 7.33 11.3
إعمار للتطوير 14,568.14 13.3 -0.6 -11.39 3.43 6.32 0 0.77 12.3 31.37
مسار 6,398.94 16.86 1.01 -30.8 28.31 0 0 0 0 0
إزدان القابضة 5,922.65 0.81 -1.22 -35.43 164 0.07 4.63 1.51 3.44 5.62
جبل عمر 5,358.67 17.2 0.93 -6.89 11.4 1.6 0 0.9 2.5 5.82
دار الأركان 5,339.06 18.95 2.15 17.48 16.91 1.11 0 1.08 1.02 1.47
مجموعة تيكوم 4,572.96 3.37 0.29 -2.04 7.8 0 0 0 0 0
مساكن دبي ريت 4,529.41 1.28 0 0 5.51 0 0 0 0 0
المباني 4,315.98 936 -0.75 0.16 22.46 0 1.32 0.19 6.43 13.18
مكـة للإنشـاء 4,109.43 77.85 0.97 2.12 29.97 1.62 0 0.57 3.52 3.74
بروة العقارية 2,373.47 2.22 -0.9 -17.34 7.62 0.05 7.53 1.17 4.53 7.2
سينومي سنترز 1,987.42 15.88 1.14 -30.53 6.39 0 0 0 0 0
مدينة المعرفة 1,812.99 19.96 -0.45 56.76 -211.95 1.93 0 1.15 -0.14 -0.14
العقارية 1,510.06 15.1 -0.07 -0.4 7.38 0.55 0 1.07 1.26 2.55
إعمار مدينة إقتصادية 1,331.74 9.56 0.1 -26.31 -187.62 1.08 0 1.03 -0.9 -1.95
طيبة 1,258.44 18.2 0.38 -11.65 28.07 0.74 0 0.62 5.24 6.13
رتال للتطوير 1,221.9 9.23 0.65 -30.21 20.79 0 0 0 0 0
ديار للتطوير 1,179.58 0.76 1.33 -26.47 5.03 0.88 0 1.25 2 2.61
العقارات المتحدة 1,165.87 249 -1.2 0.8 120.74 0 8.39 0.17 0.7 2.18
عقارات الكويت 1,093.11 364 -1.09 -4.63 17.88 0 0 0.33 1.73 3.25
التجارية العقارية 1,090.6 183 -1.62 -5.63 18.47 0 5.92 0.18 3.5 6.32
الرياض للتعمير 1,039.87 16.87 1.13 -44.03 13.13 1.16 0 0.76 6.14 9.23
الوطنية العقارية 867.66 120 -8.4 57.83 -5.4 0 0 0.39 3.19 7.88
رأس الخيمة العقارية 865.6 1.07 0.94 -29.33 9.93 0.56 8.33 0.77 3.34 4.48
المتحدة للتنمية 771.34 0.78 -2.5 -20.79 7.41 0.03 8.5 0.74 3.33 5.58
عنان للاستثمار 730.25 1.15 -0.87 -71.64 25.66 0 0 0 0 0
الصالحية العقارية 709.64 359 -0.28 -9.55 18.32 0 5.86 0.08 5.24 10.86
الاتحاد العقارية 688.89 0.6 1.69 -28.92 5.43 0.8 0 1.14 -40.05 -80.97
الرمز للعقارات 582.49 51 0 0 7.21 0 0 0 0 0
الراجحي ريت 570.7 7.77 0 -5.82 14.53 0 0 0.16 0 0
التمدين العقارية 528.24 400 -0.25 -0.99 5.22 0 3.82 0.05 1.54 5.28
الماجدية 482.9 6.08 0.66 -53.4 13.15 0 0 0 0 0
إشراق العقارية 482.42 0.66 0 22.22 18.13 0.67 0 0.7 -26.82 -27.33
جدوى ريت السعودية 444.86 8.98 0.33 -18.56 0 0 0 0.31 0 0
بنيان ريت 413.24 9.55 0.31 3.25 14.95 0 0 0.33 0 0
الأندلس العقارية 348.23 13.9 -0.72 -24.49 165.88 1.04 0 0.99 10.22 12.88
أركان الكويت 343.29 310 -7.74 76.84 46.59 0 10.11 0.1 6.41 10.54
سدكو كابيتال ريت 337.78 6.78 0 -2.02 15.99 0 0 0.33 0 0
المال كابيتال ريت 336.44 1.01 -1.95 -6.36 12.92 3.1 0 0 5.42 11.86
سمو 330.73 24.86 0.16 -36.03 8.69 0 0 0 0 0
أعيان العقارية 261.83 185 -3.65 42.22 18.07 0 10.49 0.26 2.33 3.66
منشآت 241.93 230 0.43 9.57 5.09 0 0 0.43 -4.43 -9.15
منازل العقارية 240.62 0.34 0 0 0 0 0 0 0 0
الأهلي ريت 1 233.79 6.33 -0.79 -2.45 41.7 0 0 0.28 0 0
العربية العقارية 229.24 168 -7.19 -9.5 -115.29 0 0 0.46 -3.97 -11.07
الخبير ريت 210.07 5.59 0 -1.76 21.04 0 0 0 0 0
إنمار 209.79 19.82 0.71 -10.14 8.8 0 0 0 0 0
أجيال العقارية 206.59 297 -1.33 4.88 10.03 0 3.47 0.09 1.87 2.09
صندوق الرياض ريت 201.79 4.45 0.9 -16.64 -56.25 0 0 0 0 0
الإنماء ريت الفندقي 200.34 7.37 0 -9.68 15.35 0 0 0 0 0
اليحر الأحمر 180.08 22.2 -0.68 -48.45 -18.24 1.66 0 1.02 0.37 0.57
مسقا 177.67 5.01 -3.66 0 0 0 0 0 0 0
بنان العقارية 167.36 3.15 0.31 -29.91 14.72 0 0 0 0 0
انجازات 165.57 146 0 -27 16.78 0 6.43 0.13 3.58 6.26
صندوق دراية ريت 149.84 5.26 0.57 -7.43 64.41 0 0 0.18 0 0
صكـوك القابضة 149.48 79 -0.88 15.17 6.9 0 0 0.5 -3.86 -5.61
مدينة الاعمال 148.6 78.3 -1.64 -24.91 16.37 0 10 0.33 5.08 5.61
مزايا قطر 147.04 0.54 0 -14.29 10.33 0.04 0 0.96 0.81 1.24
الجادة الأولى 146.96 2.51 -5.64 -55.67 19.45 0 0 0 0 0
عقارات السيف 145.75 0.12 0 0 11.21 0.39 5.83 0.26 7.26 8.37
صندوق الإنماء ريت 141.51 4.53 0.66 -1.32 -25.28 0 0 0 0 0
المزايا القابضة 141.37 83.6 -1.65 17.73 -134.64 0 6.69 0.3 4.42 9.5
التجارة والاستثمار 140.82 113 -2.59 36.47 20.72 0 5.27 0.19 0.82 1.39
الإنماء العقارية 136.86 118 -0.85 43.37 13.37 0 0 0.24 -9.1 -14.64
صندوق تعليم ريت 136.59 10.05 0 1.52 15.19 0 0 0.51 0 0
سنام القابضة 136.37 358 -5.04 86.63 15.89 0 0 0.22 -1.99 -2.01
أدير العقارية 135.92 95.5 -4.22 -20.19 4.94 0 0 0 0 0
الخليج اﻻ ستثمارية 134.33 4.7 0 -32.18 160.41 1.43 0 0.1 9.96 0
المعذر ريت 133.29 8.1 -0.62 -9.65 14.7 0 0 0.35 0 0
مراكز 132.47 287 -1.38 -73.69 45.52 0 0 0.22 0.06 0.08
صندوق ملكية عقارات 123.89 4.46 -0.45 -5.88 -16.39 0 0 0.2 0 0
الأرجان العالمية 116.68 122 0 0 -3.54 0 6.23 0.09 3.39 6.35
دار الثريا 109.59 220 -3.51 7.04 212.75 0 0 0 -10.43 -17.77
الإستثمار ريت 107.22 6.68 0.45 -20.07 0 0 0 0 0 0
بي اتش ام كابيتال 106.7 1 2.04 -2 8.5 0 0 0 0 0
إنوفست الكويت 101.44 101 -0.99 4.4 0 0 0 0.27 0 0
المزايا القابضة 83.21 0.87 6.09 -10.87 0 0 0 -0.11 0 0
صندوق جدوى ريت 82.67 4.69 -0.22 -10.13 0 0 0 0 0 0
مشاعر 78.94 149 -0.67 36.36 11.47 0 14.42 0.66 4.71 6.19
عقار للإستثمارات 77.98 103 -2.84 0 12.47 0 7.89 0.03 6.19 6.89
صندوق مشاركة ريت 74.58 3.24 1.88 -26.22 -2.55 0 0 0.3 0 0
هوية للمزادات 74.35 13 0 9.41 13.87 0 0 0 0 0
حمد بن سعيدان 70.58 9 -2.18 -12.34 21.45 0 0 0 0 0
العزيزية ريت 64.68 4.27 0.7 2.91 -261.73 0 0 0 0 0
أسس 63.42 182 2.82 -1.67 19.39 0 6.08 0.17 -6.35 -10.1
ميفك ريت 63.08 3.23 0 -8.76 659.18 0 0 1.27 0 0
مجموعة أرام 61.64 2.87 0 24.78 18.8 0 0 0 0 0
مينا العقارية 56.65 125 -0.8 2.44 -92.43 0 0 0.38 -2.38 -3.06
صندوق الواحة ريت 50.9 9 -3.75 4.21 13.87 0 0 0 0 0
أساس مكين 50.5 18.4 3.08 -39.52 3.73 0 0 0 0 0
ضيافة الصحراء 42.34 2.8 0 0 8.44 0.81 0 -0.07 9.47 12.41
الكويتية العقارية 40.06 65 0.15 12.09 3.88 0 0 0.33 0.24 0.7
الجزيرة ريت 34.18 11.45 5.33 -17.65 0 0 0 0.75 0 0
عهدة بنك الاسكان 31.37 0.06 0 0 19.35 0 0 0 0 0
مواقف السيارات 29.71 0.16 0 6.67 16.16 0.88 3.63 -0.07 6.17 6.38
الشرقية للاستثمارات 23.33 0.1 0 25 2.84 0.72 0 1.79 4.34 4.59
دلقان 22.58 104 0 -44.68 10.09 0 0 0 2.49 2.53
فيو المتحدة 18.47 2.04 0 -32.26 17.36 0 0 0 0 0
المساكن 17.87 55.4 0 0 -1.76 0 0 0 -6.27 -13.12
الشامل الدولية 0 0 0 0 0 0 0 0 -3.73 -4.47
فلكس ريزورتس 0 0 0 0 0 0 0 0 -4.14 -5.59
أجوان الخليج 0 0 0 0 0 0 0 0 -0.47 -0.51
ايفكت العقارية 0 0 0 0 0 0 0 0 -5.7 -5.9
لدن للاستثمار 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
logo

شركة المعلومة المالية.

المملكة العربية السعودية

أسواق الخليج

صناديق الإستثمار

أخبار

أدوات الاستثمار

أخبار القطاع

أدوات الفرز

المؤشرات والسلع

تحميل البيانات

حقوق النشر والتأليف © 2017 - 2001، شركة المعلومة المالية. جميع الحقوق محفوظة ،

شروط و أحكام الخدمة | خصوصية الموقع | أعلن معنا | أتصل بنا | خريطة الموقع